360直播电视官网登录入口手机版-360直播电视官网登录入口...

3.⏳2025-12-11 7:33⏳360直播电视官网-APP下载🧊支持:winall/win7/win10/win11🍟系统类型:360直播电视下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口V3.35.113.9916(安全平台)登录入口🥝《360直播电视》U23女足集训名单：欧阳玉环在列，郜林、张池明进教练组******

直播吧8月27日讯 中国足协官方发布了U23女足集训名单，欧阳玉环在列，共21名球员入选。值得一提的是，前国脚郜林、张池明、郑涛进入教练组。

官方内容如下

各会员协会、女子足球俱乐部：

为做好2028年奥运周期的人才贮备工作，根据中国足协女子足球竞训计划安排，U-23国家女子足球集训队将于2025年9月2日至9月25日在苏州市太湖足球运动中心进行集训，现将有关事宜通知如下：

一、集训人员名单

（一）教练组及工作人员

教练组：訾晶晶、郜林、刘清、张池明、郑涛

工作人员：马萌、单梁

（二）运动员

上海：杨伊凡、陈紫依、李晨语、吴喆、陆昱

广西：刘玲、余星悦、潘彦宏

江苏：郭欣煜、薛雅文、袁晨洁

河北：王祯、张红品、王丹彤

北京：陈瑞、刘泽玉

武汉：罗泺、孙梦悦

广东：欧阳玉环

陕西：王斌博

四川：钟禹新

二、报到时间、地点

（一）报到时间：教练组、工作团队于9月1日16:00前报到，运动员于9月2日16:00前报到。

（二）报到地点：苏州市太湖足球运动中心。

三、经费条件

集训、比赛期间的食宿、交通、保险等相关费用由中国足协承担，参训人员可乘坐火车硬卧或高铁二等座（若高铁6小时无法抵达可由中国足协统一订购飞机票）。

四、集训和比赛相关要求

（一）参训人员报到时将统一安排车辆至机场、车站等地接送返回基地，严禁在外逗留。

（二）准时报到。不得无故迟到或不参加此次集训，如有伤病，须出具相关医疗证明报中国足协女子足球部，并按照具体批复执行。

（三）运动员报到时，须携带身份证、学习、训练等必备物品，请各单位务必通知到运动员本人。

五、联系人及联系方式

联系人：单梁（中国足协）

电话：010-59291032

4.⏳2025-12-11 23:30⏳360直播电视官网-APP下载🧊支持:winall/win7/win10/win11🍟系统类型:360直播电视下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口V7.47.436.8895(安全平台)登录入口🥝《360直播电视》记者：马拉西亚非常渴望离开曼联，教练也希望他赶紧走人******

直播吧8月27日讯 据The Athletic记者Andy Mitten在最新一期播客节目Talk of the Devils中谈到曼联“炸弹小队”之一马拉西亚时表示，球员因为与拉什福德关系很好影响了他的处境。

“马拉西亚一直在独自训练，他非常渴望离开。尽管左脚将稀缺，但他的伤病史是个不利因素。现在他已经做好准备了，不过与拉什福德的挚友关系似乎对他没有帮助。主教练对他的态度很明确：‘你要么在我的计划中，要么完全不在我的计划中，赶紧走人吧。’这不是一个理想的状况，主教练希望所有球员都能为曼联效力，但他不得不采取必要的措施，以让曼联再次伟大。”

5.⏳2025-12-11 11:25⏳360直播电视官网-APP下载🧊支持:winall/win7/win10/win11🍟系统类型:360直播电视下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口V3.14.315.4344(安全平台)登录入口🥝《360直播电视》罗马诺：曼联与32岁大马丁谈妥个人条款！目前与维拉谈判进展顺利******

直播吧08月31日讯 罗马诺消息，曼联与维拉门将达米安-马丁内斯谈妥个人条款！目前与维拉谈判进展顺利。

罗马诺表示，曼联已经与马丁内斯就个人条款达协议，并与维拉进行谈判。正如今早透露的一样，如果曼联没能签下拉门斯，那么马丁内斯将成为曼联的具体选择。目前曼联与维拉谈判进展顺利。

马丁内斯现年32岁，阿根廷门将。目前球员德转身价为2000万欧元。

6.⏳2025-12-11 0:46⏳360直播电视官网-APP下载🧊支持:winall/win7/win10/win11🍟系统类型:360直播电视下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口V8.17.744.9528(安全平台)登录入口🥝《360直播电视》苏州楼市，全脱了！******

最近风声偏紧，为防失联，烦请大家同步关注一下我的备用小号“飞箭财经”↓

作者：余飞

01

苏州楼市，全脱了

8月26日，苏州市住房和城乡建设局发布最新政策：

为进一步满足居民改善性住房需求，即日起，取消苏州市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书满2年方可转让的限制措施（有特殊限制转让要求的住房除外）。

这意味着苏州楼市限售全面放开。叠加去年取消限购政策，曾经层层叠加的调控，如今已悉数褪去，苏州楼市可以说是真正“全脱”，一丝不挂了。

去年有民众在苏州放开限购，但仍保留六大区新房限售时就提出过质疑，希望苏州放开限售。

如今，终于彻底打开了枷锁。

这是绑缚在苏州楼市身上的最后一道枷锁，它的取消，其实已经反映出背后苏州楼市的紧迫性。

02

放开限售背后

苏州放开限购的目的，文件第一句话就已给出：为了满足居民改善型需求。

一个家庭需要改善，很多情况下必须买一卖一，除非不差钱的家庭。

而之前六大区的两年限售，限制了改善需求群体的这一举动。

当然，另一个目的更直接，试图刺激一下江河日下的成交量。

毕竟，在托底楼市方面，苏州已经没有什么牌可打了。限购已经全面放开，首付比例也下调了，利率也降了。

今年年初，苏州还打出了一套组合拳。

3月份，苏州住建局会同相关金融机构研究出台了“三低一宽”特色化金融产品（低首付、低利息、低月供、宽期限），叠加人才房票政策，进一步降低购房门槛，助力青年人、新市民购房置业。

低首付：15%。

低利息：最低商业贷款利率3%。

低月供+宽期限：前五年每月最低归还100元本金，延长购房者的本金还款期限。

为了解释清楚这次的组合拳可以给购房者省多少钱，苏州官方还举例进行了说明：

以吴中区本科学历购房者为例：若购买总价200万元的新房：首付30万元（比例15%）中，人才房票可抵用8万元，购房者自筹22万元。贷款170万元按利率3%计算：普通房贷客户（30年期等额本金）首月还款8972元，特色化金融产品客户前五年每月还本金100元，首月还款4350元，首月月供减少约51%。

来源：苏州住建

低首付、低利息几乎所有城市都在去年落地了，包括广州、深圳以及京沪外围区皆如此，并不新奇。

苏州这次组合拳的亮点，在低月供：前五年最低每月只归还100元本金。

很多人可能没看明白是什么意思。

我这里就详细解释一下。仍以苏州住建局给出的例子，200万的新房，购房者的人才房票可以抵用8万，自己掏22万，总共凑齐30万首付，然后可以向银行申请170万贷款，最低利率3%等额本金30年。

关键地方来了：

如果没有低月供这个政策，那么按照正常来说，每月还款8972元。这里的8972元是4250元利息+4722元本金。

有了低月供政策，则前五年每月只需要偿还4250利息+100元本金=4350元。

相当于前五年的每月还款压力减轻了一半。

当然，本金在五年之后还是会加上去。你可以理解为压力后移，减轻了购房者的前期压力。

而且，这与降首付有区别。降首付是加杠杆，虽然首付少，但贷款多，成本更高。

而这个组合拳，前期本金少还，后期多还，没有增加购房成本。

虽然没有增加购房成本，但也没有降低购房成本，所以结局可想而知。

4月份苏州市区新房网签量2745套，相较于3月份环比差不多腰斩，6月份上升至5341套，7月份又降至2487套，创年内第二低。

二手房也和其他核心城市一样，在4月份日渐下沉，7月份苏州市区二手房网签量降至5641套。

在这之前，苏州的成交行情已经下滑了很多。

从苏州市统计局披露的数据来看，苏州的商品房成交量（包括住宅、写字楼、商业用房等）见顶于2020年。

2020年苏州市商品房成交面积2192.2万平方米，2023年跌至1704.1万平方米，跌幅22.3%。

根据其销售额和销售面积计算的均价从2021年开始下跌，从2021年的1.85万元/平方米跌至2023年的1.67万元/平方米，跌幅9.9%。

制图：城市财经；数据：苏州市统计局

去年926一线城市拉开的救市大幕，让苏州、成都、武汉、南京、宁波等二线城市的成交量，也跟涨了一波。

但由于前三季度成交惨淡，其全年新房与二手的成交量，仍低于2023年。

克而瑞苏州披露的数据显示，2024年，苏州市区新房成交量约为429万㎡，同比减少约26%；2024年，苏州市区新房成交均价约为26637元/㎡，同比下跌约5%。

来源：克而瑞苏州

2024年苏州市区二手住宅成交量约为657.4万㎡，同比减少约4%。

从成交套数来看，2024年苏州新房、二手房成交总量首次跌破10万套，住房总需求量仍在缩减。

来源：克而瑞苏州

价格仍在下跌。

贝壳找房公布的数据显示，7月份苏州二手房成交均价已经跌至1.51万元/平方米，相较于年初的1.84万元/平方米，又下跌了17.9%。

来源：贝壳找房

03

苏州房价下跌启示

苏州的产业经济、人口、工业与产业不可谓不强。

论经济，苏州GDP高达2.67万亿，位居全国第六，围绕在身边的不是直辖市就是副省级城市。

论人口，苏州常住人口规模1298.7万人，是18个人口超千万的城市之一。

制图：城市财经；数据：各城市统计局

论工业与产业，苏州更是实力仅次于深圳的全国工业第二城。

2023年，苏州的工业总产值超过上海。2024年，苏州规模以上工业总产值47017.41亿元，进一步甩开了上海。

制图：城市财经；数据：各城市统计局

从营业收入角度看，苏州同样位居全国第二，仅次于深圳。

制图：城市财经；数据：各城市统计局

此外，按照工信部划分的41个工业行业大类中，苏州有11个产业总产值超过1000亿元，在千亿产业数量上，苏州甚至比深圳还要多，位居全国第二，千亿产业数量仅次于上海的13个。

其中计算机、通信和其他电子设备制造业总产值超过1.4万亿元，这一产业上，苏州的实力仅次于深圳，位居全国第二。

而且，目前全国各城市中，拥有万亿产业（单个产业非产业集群）的城市只有三个，深圳、苏州和东莞，且都是计算机、通信和其他电子设备制造业。

制图：城市财经；数据：苏州市统计局

然而，又如何呢？

恰如上一篇写南京楼市的文章中所强调的，南京、苏州等城市房价下调，只不过是 2021年以来全国房价全面调整的映射而已。

这是一个群体现象，非个别现象。

这场调整的本质，是市场对房价德不配位的反馈。

这一轮调整是全面的、深度的，在大周期面前，谁都得服从，谁都无法置身事外。

本号早就说过，尽管高房价城市中，有一批产业、经济、人口表现都不错的城市，但是，高房价严重透支了这些城市的支撑力。

对于房价远超城市平均购买力，超前透支城市经济、产业实力的城市来说，房价回调是必然选项，区别只是回调幅度的大小而已。

而且，短期内没有看到停下来的迹象，甚至从4月份开始，全国房价再次进入了调整深水区。

楼市不仅是经济现象，也是社会心理的投射。

过去二十年，中国人习惯了“买房即财富增值”，房子承载了太多功能，如居住、教育、养老、投资、甚至社交。

但现在，这个逻辑正在被重塑。

有人说，房子正在“脱金融化”，这其实也让社会回归理性。

年轻人不用再背上沉重的房贷，就能拥有更多元的人生选择；城市发展也不必过度依赖卖地收入，可以把更多精力放在产业升级和公共服务上。

当然，转型期的阵痛不可避免。

有人可能会因为房价下跌而感到焦虑，有人会因为房产变现难而受困。

但长远看，这或许是中国楼市必须经历的一次“脱胎换骨”。

原创不易，辛苦动一动你的小指头，在文章右小角点个在看、点个赞。欢迎分享出去，让更多的人看到。

转载、广告投放、加读者群，加微信：593594349（备注来意，否则不通过）

7.⏳2025-12-11 21:16⏳360直播电视官网-APP下载🧊支持:winall/win7/win10/win11🍟系统类型:360直播电视下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口V2.61.222.8943(安全平台)登录入口🥝《360直播电视》詹俊：15岁道曼造点16岁恩古莫哈绝杀，恩瓦内里和斯凯利像是老将******

直播吧8月27日讯 在个人微博，评述员詹俊谈到英超的少年们，15岁道曼、16岁恩古莫哈表现出色。

英超第2轮，阿森纳大胜利兹联，15岁道曼替补登场制造点球；利物浦绝杀纽卡，16岁恩古莫哈打入绝杀球。本周末的英超第3轮，利物浦将对阵阿森纳。

詹俊在个人微博写道：这个赛季“英超出少年”，15岁的道曼造点16岁的恩古莫哈贡献绝杀，18岁的恩瓦内里和斯凯利好像已经是“老将”。周日的第三轮焦点战利物浦会不会启用18岁的意大利中卫莱奥尼？阿森纳必然会派上新援埃泽。这场上赛季冠亚军的比拼想想都刺激！

8.⏳2025-12-11 1:58⏳360直播电视官网-APP下载🧊支持:winall/win7/win10/win11🍟系统类型:360直播电视下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口V9.56.132.9294(安全平台)登录入口🥝《360直播电视》记者：马拉西亚非常渴望离开曼联，教练也希望他赶紧走人******

直播吧8月27日讯 据The Athletic记者Andy Mitten在最新一期播客节目Talk of the Devils中谈到曼联“炸弹小队”之一马拉西亚时表示，球员因为与拉什福德关系很好影响了他的处境。

“马拉西亚一直在独自训练，他非常渴望离开。尽管左脚将稀缺，但他的伤病史是个不利因素。现在他已经做好准备了，不过与拉什福德的挚友关系似乎对他没有帮助。主教练对他的态度很明确：‘你要么在我的计划中，要么完全不在我的计划中，赶紧走人吧。’这不是一个理想的状况，主教练希望所有球员都能为曼联效力，但他不得不采取必要的措施，以让曼联再次伟大。”

9.⏳2025-12-11 22:46⏳360直播电视官网-APP下载🧊支持:winall/win7/win10/win11🍟系统类型:360直播电视下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口V2.66.725.4197(安全平台)登录入口🥝《360直播电视》土耳其主帅：换下申京是想让他多休息，没人告诉我他快三双了******

雷速体育8月30日讯 在昨天晚上的男篮欧洲杯小组赛上，土耳其男篮92-78大胜捷克男篮，取得了小组赛两连胜。

本场比赛，土耳其男篮核心申京发挥出色，全场出战27分钟，9投8中，罚球10投9中，砍下23分12篮板9助攻，距离欧洲杯历史上第四位拿到三双的球员仅差一次助攻，而他在比赛还剩3分钟时被换下场，最终遗憾错过三双。

赛后土耳其男篮主教练阿塔曼在接受采访时，表示：“我把申京换下场是想让他多休息，我们明天还有一场比赛要打。我没意识到他快三双了，没人告诉我这件事，如果有人说了，我本可以叫个暂停，把他重新换上场，但没人通知我啊。”

“男篮欧洲杯的赛程还很长，我们要一直打进决赛，我相信在那之前，申京肯定能打破纪录拿到三双。”阿塔曼补充道。

10.⏳2025-12-11 0:56⏳360直播电视官网-APP下载🧊支持:winall/win7/win10/win11🍟系统类型:360直播电视下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口V2.42.175.6359(安全平台)登录入口🥝《360直播电视》转会窗最后48小时！梅西队友盛赞+阿莫林钦点：曼联或压哨签门神******

曼联门将补强进入倒计时！世界杯冠军门神马丁内斯再次被传与红魔牵手，他曾被利桑德罗盛赞为“野兽球星”。这桩潜在压哨交易，会否在最后时刻成真？

曼联门将悬案待解，阿莫林点名“野兽”门将或压哨加盟！在今夏的转会窗口里，曼联整体操作尚算令人满意。马修斯·库尼亚与布莱恩·姆贝乌莫的加盟，为红魔注入了活力；而年轻的本杰明·谢什科，依然被看作未来潜在的世界级前锋。然而，尽管转会花费颇为惊人，曼联的阵容依旧算不上完整。摆在台面上的两个顽疾，分别是中场位置和门将位置的稳定性。随着转会窗口进入最后倒计时，后者的问题或许即将迎来答案。

曼联传出与埃米·马丁内斯的传闻？根据知名记者法布里齐奥·罗马诺的消息，曼联已经再次尝试引进阿斯顿维拉的门将马丁内斯。虽然球队仍在推进与比利时门将拉曼斯的谈判，但红魔高层显然希望在最后48小时内留有后手，以防交易告吹。事实上，从整个夏天开始，曼联与马丁内斯的绯闻就不绝于耳，但始终未能成行。如今，随着转会窗即将关闭、门将位置亟需补强，这笔交易是否会在最后关头成真，成为外界关注的焦点。

如果说谁最清楚埃米·马丁内斯的能力，答案非利桑德罗·马丁内斯莫属。两人在阿根廷国家队多次并肩作战，并和球王梅西一同经历了卡塔尔世界杯夺冠的辉煌时刻。那届比赛中，阿根廷的防守堪称坚不可摧，后防线的稳定与门将的神勇密不可分。尤其是马丁内斯在淘汰赛阶段多次上演神扑，成为球队夺冠的关键因素之一。

正因如此，在一场淘汰赛结束后，利桑德罗曾在社交媒体上盛赞这位老乡，用了一个极具震撼力的词——“野兽”。这一评价，也成为了球迷间的佳话。曼联的现实选择是什么呢？如今，曼联主帅鲁本·阿莫林面临下课的危机，曼联在门将位置上的考量更显迫切。阿莫林看中的，正是这位曾被冠以“野兽”称号的世界杯冠军门将。

一旦交易成真，曼联不仅能解决后防稳定性的问题，还将拥有一位经验与气势兼备的门将，为球队在英超与欧战赛场上提供坚实保障。然而，这一切能否在转会窗口关闭前落实，依然存在悬念。红魔球迷们或许需要屏住呼吸，等待最后的结果。

那么，对于这些消息和观点，你们有什么想说的吗？欢迎在评论区留言探讨。想看更多体育和足球消息的话，关注贝塔吧！

11.⏳2025-12-11 16:45⏳360直播电视官网-APP下载🧊支持:winall/win7/win10/win11🍟系统类型:360直播电视下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口V7.64.176.2927(安全平台)登录入口🥝《360直播电视》蔚来输不起了******

每当“蔚来活不过明年”的声音过大时，蔚来都会甩出一招，表示自己还在挣扎中。

8月21日，对支持蔚来的人来说，是一个非常值得振奋的日子。这一天，蔚来带来了全新ES8。熟悉的配方：配置丰富，量大管饱。熟悉的味道：车电分离，采用电池租用方式后，起售价仅有30.88万元。

蔚来还在造车，造豪华车，造BaaS方案支持的豪华车。一个“活不过明年”的品牌 ，是不会有精力、时间、金钱去翻腾的。

全新ES8公布预售价的第二天，蔚来港股涨幅一度超过了9%。资本市场似乎也在看好全新ES8的前景。

粉丝表示欣慰，资本市场表示看好，李斌和蔚来终于能喘上一口气了。加之前些时乐道L90的初步阶段性成功，此时再回望李斌那句“别家孩子都考上大学了，我们还在复读”的调侃，蔚来是否终于见到了“上岸”的曙光？

全新ES8是开始，还是结束？

有了乐道L90的铺垫，全新ES8的预售价并不让人感到多么意外。

两款车型，行政豪华版41.68万元，行政签名版45.68万元。采用BaaS方案后，前者的价格直接来到了30.88万元，后者来到了34.88万元。

表面来看，全新ES8的核心竞争对手是BBA的旗舰SUV，以及部分新势力品牌的塔尖产品。实际上，BaaS方案让全新ES8的攻击范围扩大了不少，将不少品牌的中端产品也纳入了对手范围内。甚至，理想i8在某种程度上也会被消费者当做竞品拿来比较。

从一次性成本来看，在不考虑后续BaaS方案成本的前提下，全新ES8能让消费者用一台中端SUV的钱，就能获得一台全场景旗舰SUV，吸引力的确存在。

定价解释了蔚来和李斌的野心——不再满足于能一次性支付超40万购车成本的消费者，而是要吸引更多中间市场的消费者。

不可否认，这样的策略不乏施展空间。但必须看到的另一面是，本质上，全新ES8依旧是在用性价比的套路去引流。不是降价，胜似降价。

这反而会造成的一个问题是，全新ES8比起吸引豪华车目标客群，真实的用户画像反而仍是30万级的高端车消费者。因为，对于这部分消费群体来说，BaaS方案能让一次性购车成本压力减轻，还能“细水长流”享受蔚来的换电服务，属于“1+1”。

可对于豪华车用户群体来说，他们并不介意一次性购车压力，俗称“不差钱”。他们并没有多大兴趣去体验能让购车成本降低的BaaS方案，蔚来的换电服务对于他们的吸引力是极为有限的。一旦考虑至此，全新ES8的吸引力就只能落脚到产品配置上。

说来说去，还是得靠配置带来的性价比。那么，全新ES8的不可替代性就会大大降低，长期来看甚至会被对手品牌们反超。

综合之下，全新ES8向外拓展疆域的能力就并不像想象中那么强劲。它确定无疑能讨好的对象，还是蔚来的忠实粉丝。

在全新ES8开启预售的不久前，也就是今年8月19日，蔚来调整了100kWh长续航电池包的价格，下调幅度为2万元。包括ET5、ES6等产品在内，整车购买100kWh长续航电池包的全系新车价格，也会相应降低。

同时调整的还有电池升级服务，永久升级服务的定价下调2万元，变为3.8万元。电池灵活升级服务的价格则保持不变。

无论是全新ES8的预售价格，还是8月19日的价格调整都传递出两个关键信息。

其一，车电分离方案给了蔚来相当大的价格调整空间。降价的不是车，是电池。不过，是否会让整车价格调整全部浓缩在电池价格上，我们就不得而知了。

其二，蔚来迫切需要增加用户黏性。这一点，从永久升级服务降价、灵活升级则不降二者的区别对待就能看出来。蔚来的核心竞争力不是产品，而是换电。让核心竞争力的用户获得成本下降，怎么不算降价？甭管核心竞争力是产品还是服务。

再往前，更早些时候的2023年，蔚来取消免费换电全系大“降价”。可以说，走入挣扎期的这些年，蔚来一直在试图克服的问题不是产品创新，反而是价格体系。

毕竟，若不是李斌早早咬死了“从发布价格的那一天起，我们就两个原则：我们不降价”，蔚来又何至于绞尽脑汁钻研出如此多的隐性降价方案？

只有全新ES8，远远不够

降价不可耻，不降价同样不可耻。身处自由竞争市场，降不降价都是风险自担的行为，都需要面临用户不买账、消费者不选择的后果。

挣扎纠结且迷茫已久的蔚来多次对价格体系绞尽脑汁，原因不难理解。蔚来承担不了用户不买账、潜在消费者不感兴趣不想买的后果。

数据显示，今年一季度，蔚来的净亏损高达67.5亿元，同比增幅高达30.2%。更不容忽视的是，蔚来的资产负债率已经达到了92.55%，依照当前的烧钱速度，蔚来目前的260亿现金储备只够“燃”12个月了。

8月12日，蔚来美股开盘后股价暴跌8%；对应的另一现象是，八月首周新势力销量榜单上，蔚来销量仅6100台。更巧合的是，乐道L90在7月31日正式发布。可以看出，乐道L90的上市，资本市场反而是不看好的。

结合全新ES8上市后的股价变动对比，我们可以大胆猜测，资本市场不支持一个在明面上降价的蔚来。资本市场想要的，是一个能盈利的蔚来。而定位更高且溢价能力相对更强的全新ES8，有望改善蔚来的亏损表现。蔚来让全新ES8的BaaS方案价格拉到低位，同样是为了扩大市场，拉高销量规模。

有望，不等于一定。

全新ES8稳住忠实粉丝不假，可如上文所说，实际的销售市场并不宽广。这意味着，全新ES8难以真正担起走量任务。

无法真正走量，真实的整体溢价能力就会被蔚来的换电运营成本稀释。

2024年的一份33亿增资协议中，安徽合肥国资提出了非常明确的要求，蔚来要提升换电网络利用率和车型毛利率。数据显示，一座换电站要回本，日均服务车次需要达到60次左右。对比之下，蔚来目前换电站日均服务车次仅有12.7次。

没有销量，就没有人换电；没有人换电，换电站的经营成本就会成为负担。2024年的增资要求，也能解释今年8月19日蔚来为何要对永久升级服务降价、灵活升级则不降。同样还能解释全新ES8的换电版价格会够低。

兜兜转转，一切还是为了销量，一切还是压力使然。

销量数据显示，今年7月份蔚来全系月交付量环比下滑15.7%，包含蔚来、乐道、萤火虫品牌在内，月交付辆为21017辆。乐道L90、全新ES8，两款在各自品牌内定位都很高的产品，反而需要承担起销量提升的重任。

上市红利期的销量对蔚来长期困境的解决，作用是极为有限的。能让销量稳在高位，并且拥有多款这样的产品，或许才能真正缓解蔚来的挣扎处境。

难度很大，不是李斌所说的，“执行力、运行效率”就能做到的。

12.⏳2025-12-11 19:48⏳360直播电视官网-APP下载🧊支持:winall/win7/win10/win11🍟系统类型:360直播电视下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口V7.75.145.6841(安全平台)登录入口🥝《360直播电视》秦岭有多重要？全国那么多座山，为啥只有秦岭敢称为“中华龙脉”******

中国960万平方公里土地上，山脉无数，喜马拉雅山最高，昆仑山最长，大兴安岭最广袤。

但只有一座山，堪称"中华龙脉"，秦岭。

当你真正了解这座山的分量，会发现一个惊人的事实：没有秦岭，就没有今天的中国。

——《壹》——

被误解的山脉

翻开中国地形图，很多人会犯同一个错误，秦岭？那不就是陕西境内的一座山吗？ 错了，大错特错，真实的秦岭，西起甘肃临洮，横穿整个中国中部。

东抵河南鲁山，全长1600多公里，这个长度是什么概念？

北京到昆明的直线距离，也不过1800公里，更震撼的数据在后面，秦岭东西横跨8个省份，南北最宽处达300公里，总面积超过40万平方公里。

什么概念？比整个日本还大。

秦岭的建成准确地说，是四亿年，四亿年前，这里还是一片汪洋， 海水拍打着远古的海岸线，各种海洋生物在这片温暖的浅海中繁衍生息。

然后，地球开始发怒，加里东造山运动来了。

巨大的地壳挤压力量，让海底开始隆起， 三亿年前，海西运动接踵而至，更加猛烈的地质活动，彻底改变了这里的命运。

最关键的时刻发生在1.95亿年前。

印支造山运动，让秦岭彻底告别大海，成为今天我们看到的巍峨山脉，这不是简单的地质知识，这是在告诉你，秦岭的每一寸土地，都经过了亿万年的锻造。

这种深度，其他山脉根本无法比拟。

秦岭主脊海拔2000-3000米，最高峰太白山3767米，乍一看，这个高度并不出众，喜马拉雅山动辄八千米，昆仑山也有七千多米， 秦岭算什么？

但高度从来不是秦岭的核心竞争力，位置才是。

秦岭恰好横在中国的心脏部位， 这个位置，让它成为中国南北气流交汇的天然屏障， 冬天，西伯利亚的寒流南下，碰到秦岭，戛然而止。

夏天，太平洋的暖湿气流北上，遇到秦岭，被迫停下脚步。

一道山脉，分出两个世界。

——《贰》——

龙脉上的帝国兴衰

1964年，陕西蓝田公王岭，考古队员小心翼翼地清理着泥土，突然，一块头盖骨化石出现了，这不是普通的化石。

经过科学测定，这是距今115万年前的古人类遗存，蓝田猿人。

为什么是秦岭？ 为什么115万年前的古人类，选择在这里繁衍生息？答案很简单：秦岭脚下，是当时地球上最适合人类生存的地方之一。

北有秦岭阻挡寒风，南有汉水提供水源。

山上森林茂密，野果遍地，野兽成群，山下草原广阔，河流纵横，气候温润，蓝田猿人选择了秦岭，这个选择，开启了中华文明在秦岭怀抱中孕育的漫长历程。

时间快进到6000年前，秦岭北麓的浐河边，出现了一个改变中国历史的村庄，半坡。

半坡人已经不是茹毛饮血的原始人， 他们会制作精美的彩陶，会种植粟米，会饲养家畜， 更重要的是，他们已经有了文字的雏形。

半坡遗址出土的陶器上，刻着各种神秘的符号。

这些符号，很可能就是汉字的祖先，为什么文明的曙光，再次在秦岭脚下点亮？还是那个原因：得天独厚的地理位置。

秦岭北坡的众多河流，汇聚成渭河，冲出了八百里秦川。

这片平原土地肥沃，水源充足，气候适宜，是天然的农业基地，半坡人选择这里定居，是历史的必然，公元前221年，咸阳城。

刚刚统一天下的秦始皇，站在阿房宫的高台上，凝视着南方的终南山。

这座山，在这一年有了新的名字，秦岭，"秦为天下之脊，南山为秦之脊背。" 秦始皇的这句话，第一次明确了秦岭在中华文明中的地位。

但更有意思的细节在后面。

秦始皇修建阿房宫，需要大量木材和石料， 按理说，近在咫尺的秦岭，是最好的采伐地，但秦始皇下了一道令人费解的命令：禁止采伐秦岭一木一石。

为什么？因为在秦始皇心中，秦岭就是大秦帝国的"龙脉"。

动了龙脉，江山就会不稳，这不是迷信，而是对秦岭战略价值的深刻认知，事实证明，秦始皇的判断是对的， 秦岭的确是秦国崛起的根本。

从秦非子受封秦地，到秦穆公称霸西戎，再到秦始皇一统天下，秦人的每一次迁都，都没有离开过秦岭的怀抱。

——《叁》——

一山分南北的生态密码

"橘生淮南则为橘，生于淮北则为枳。"这句古话，揭示了秦岭最核心的价值，南北分界，但很少有人知道，这条分界线到底有多精准。

秦岭恰好位于北纬32°-34°之间。

这个纬度，是地球上最神奇的分界线之一，1月份0℃等温线，在这里， 年降水量800毫米等降水线，也在这里， 湿润区和半湿润区的分界线，还在这里。

三条线重合，造就了中国最清晰的南北分界。

站在秦岭主脊上，你可以同时看到两个完全不同的世界，北坡，是一片金黄， 小麦田连绵不绝，偶尔有几棵杨树点缀其间。

这里的农民，世代种植小麦、玉米等旱作作物。

南坡，是一片翠绿， 稻田如镜，茶园满山， 这里的农民，祖祖辈辈以水稻为主粮，一山之隔，两种文明，更奇妙的是动物分布。

秦岭北坡，生活着典型的温带动物，松鼠、黄鼠、狼。

秦岭南坡，栖息着亚热带动物，金丝猴、大熊猫、羚牛，有时候，一只北坡的松鼠和一只南坡的金丝猴，可能生活在同一座山上，却适应着完全不同的气候环境。

大熊猫、金丝猴、羚牛、朱鹮，"秦岭四宝"。

这四种动物，为什么偏偏选择秦岭？答案藏在秦岭独特的垂直气候带里，从山脚到山顶，秦岭拥有从亚热带到寒温带的完整气候谱系。

海拔800米以下，是亚热带常绿阔叶林。

800-1500米，是暖温带落叶阔叶林， 1500-2500米，是温带针阔叶混交林， 2500米以上，是寒温带针叶林。

不同海拔，不同气候，不同植被，给野生动物提供了丰富的栖息选择。

大熊猫喜欢中低海拔的竹林， 金丝猴偏爱中高海拔的阔叶林， 羚牛适应高海拔的草甸， 朱鹮钟情于低海拔的湿地，一座山，满足了四种完全不同的生态需求。

这种生态包容性，在全世界都极其罕见。

秦岭还有一个更重要的身份，分水岭，北坡的水，携带着大量黄土，造就了黄河的"黄"， 南坡的水，相对清澈，保持了长江的"清"。

一座山，塑造了两条完全不同性格的河流。

而这两条河流，又孕育了两种完全不同的文明，黄河文明和长江文明。

——《肆》——

3767米的坚守

太白山，秦岭最高峰，海拔3767米，这里有一个很少有人知道的故事，在太白山自然保护区，有一支特殊的队伍，护林员。

他们常年生活在海拔3000米以上的高山上，守护着秦岭的生态安全。

护林员老张，在太白山工作了30年，他见证了太白山从破坏到保护的全过程，"80年代的时候，这里到处是砍伐痕迹。" 老张回忆说，"满山的原始森林，被砍得光秃秃的。"

"现在不一样了。" 老张指着满山的绿色，"你看，树都长起来了。"

老张的话，道出了秦岭保护的成效， 从破坏到保护，从砍伐到恢复，秦岭正在重新焕发生机，数据，有时候比故事更有说服力。

目前，秦岭陕西段森林覆盖率达到67.2%。

这个数字，在全国各大山脉中名列前茅，更重要的数据在后面： 秦岭有种子植物3800多种，占全国总数的13%， 鸟类418种，占全国总数的29%。

兽类112种，占全国总数的22.4%，这些数字意味着什么？

意味着在占全国面积不到1%的秦岭上，生活着全国1/5以上的动物物种，这种生物密度，堪称奇迹，秦岭有一个新的称号，中央水塔。

什么是中央水塔？ 就是中国的水源供给中心。

秦岭涵养的水资源，不仅供应陕西、甘肃等西北地区，还通过南水北调工程，输送到北京、天津等北方城市。

换句话说，北京人喝的水，很可能就来自秦岭。

这个责任有多重？ 南水北调中线工程，每年向北方输水95亿立方米， 其中，相当大一部分水源，来自秦岭南麓的汉江上游。

保护秦岭，就是在保护全国人民的水源安全。

为什么只有秦岭敢称"中华龙脉"？答案已经很清楚了，从地理位置看，秦岭是唯一横贯中国中部的山脉，是唯一能够影响全国气候格局的山脉。

从历史价值看，秦岭孕育了中华文明，见证了华夏民族的兴衰成败。

从生态功能看，秦岭是中国南北气候的分界线，是中华民族的生态安全屏障，从现实意义看，秦岭是中国的中央水塔，是美丽中国建设的重要支撑。

这四重价值叠加，造就了秦岭独一无二的地位。

其他山脉，或许在某一个方面超过秦岭，但没有任何一座山脉，能够在四个维度上都达到秦岭的高度，这就是秦岭敢称"中华龙脉"的底气。

13.⏳2025-12-11 13:42⏳360直播电视官网-APP下载🧊支持:winall/win7/win10/win11🍟系统类型:360直播电视下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口V5.88.867.4147(安全平台)登录入口🥝《360直播电视》英媒：梅努愿在今夏离开曼联，他可能在未来几天正式申请转会******

直播吧08月27日讯 据英媒Caughtoffside报道，梅努愿意在今夏离开曼联，他在未来几天可能正式申请转会。

消息称，梅努本赛季还未能得到机会，他愿意在今夏离开球队。切尔西、热刺和利兹联有意梅努。

消息人士透露，尽管梅努尚未与任何俱乐部取得任何进展，但梅努今夏离开曼联的可能性越来越大。梅努可能在未来几天正式申请转会，据多位消息人士证实，梅努与曼联的合同谈判已陷入僵局。

目前对他最感兴趣的球队是利兹联，他们希望租借梅努，不过在可能出现其他选择的情况下，梅努是否愿意加盟利兹联还有待观察。

14.⏳2025-12-11 8:34⏳360直播电视官网-APP下载🧊支持:winall/win7/win10/win11🍟系统类型:360直播电视下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口V5.54.331.9837(安全平台)登录入口🥝《360直播电视》当年为什么查办褚时健？******

2002年初春，云南哀牢山深处来了一位特殊的“农民”。这位74岁的老人头发花白，身材瘦削，眼神却锐利如鹰。他承包了2400亩荒山，带着几个工人搭起简易工棚，开始种植橙树。

偶然有眼尖的村民认出，这位看似普通的老人，竟是三年前还被关押在监狱里的前“亚洲烟王”褚时健。

从阶下囚到果园主人的身份转变本就令人称奇，大多数人在74岁高龄早已安享晚年，而刚刚经历丧女之痛、身患严重糖尿病的褚时健，为何要在这片贫瘠的山坡上开始人生的又一次豪赌？

他是否在试图证明什么？抑或想通过这种方式洗刷过去的耻辱？答案或许隐藏在褚时健跌宕起伏的前半生中，那段从“糖王”、“烟王”到囚徒的传奇经历……

1928年1月，褚时健出生于云南玉溪华宁县一个贫苦农民家庭。少年时期遭遇家庭变故，15岁时父亲被日军飞机炸死，作为家中长子，他被迫辍学，接手了家里废弃的小酒坊。

令人惊讶的是，这个少年展现出超乎寻常的商业天赋。别人需要3斤苞谷酿1斤酒，他仅用2斤半就能酿出更香醇的酒，秘诀在于对发酵时间和柴火温度的精准把控。这种对细节的极致追求和对效率的敏锐意识，成为贯穿褚时健一生的特质。

新中国成立后，褚时健迎来人生第一次重大转折。他参加云南武装边纵游击队，任边纵游击队2支队14团9连指导员，这段军旅生涯磨炼了他坚韧不拔的意志。1955年，27岁的褚时健担任玉溪地区行署人事科长，正式进入体制内。好景不长，1958年他被划为右派，下放红光农场改造。

命运的转机出现在1963年，35岁的褚时健被任命为新平县曼蚌糖厂副厂长。当时的糖厂每年亏损20多万元，县财政不堪重负。褚时健到任后，对每道生产工序进行精细化管理，改造老旧设备，仅用一年就扭亏为盈，实现盈利8万元，第二年盈利20万，第三年达到40万。

在糖厂的16年间，他将一个挣扎在生存边缘的小厂变成玉溪地区效益最好的企业，赢得了人生第一个商业称号——“糖王”。

1979年10月，51岁的褚时健迎来人生最重要的转折点——出任玉溪卷烟厂厂长。当时的玉溪卷烟厂设备陈旧，员工士气低落，年产量不足30万箱，欠债高达500多万元，连工资都发不出来。

面对这个“烂摊子”，大多数人认为褚时健的政治生命将在此终结，没人能预料，他竟在这里创造了中国工业史上的奇迹。

破釜沉舟的改革从改善员工生活开始。褚时健新修宿舍楼解决住房问题，为员工提供火腿、电器等福利，迅速凝聚了人心。随后，他力排众议，贷款从英国和日本引进先进生产线，并做出一个大胆决定：将烟田作为“第一车间”，亲自深入田间指导烟农改良品种，从源头提升烟叶质量。

这种“逆向整合产业链”的做法在当时堪称创举，为玉溪卷烟厂提供了稳定优质的原料来源。

1986年，褚时健推行更具争议性的“三合一”管理模式，将玉溪卷烟厂、烟草专卖局和市烟草公司合并管理，打破了体制壁垒，效率大幅提升。到1987年，玉溪卷烟厂产量和利润跃居全国第一；1988年，“红塔山”横空出世，迅速成为中国高档香烟的代名词，市场份额一度占据80%。

90年代初期，玉溪卷烟厂已发展成为亚洲第一、世界第五的烟草集团，固定资产达70亿元，年创利税200亿元，“红塔山”品牌估值332亿元。

在褚时健执掌红塔的18年间，企业累计为国家创造利税991亿元，加上品牌价值，贡献超过1400亿元。他本人也因此荣获全国优秀企业家、十大改革风云人物等称号，“亚洲烟王”的美誉不胫而走。

据说，玉溪卷烟厂的利税一度占到云南财政收入的60%，带动了当地经济的飞速发展，褚时健可以说仅凭一己之力，就让玉溪成为当时云南省最富裕的城市。

然而，命运的翻覆，往往在最猝不及防的时刻露出獠牙。1995年的风，毫无征兆地将褚时健卷向风暴中心。

那时的他，怕是做梦也不会料到，这场突如其来的漩涡里，等待他的何止是一手打造的烟草帝国摇摇欲坠，更有一场足以将整个家庭拖入深渊的灭顶之灾，正悄然酝酿……

90年代，烟草行业的暴利和计划与市场并行的“双轨制”，创造了巨大的利润空间。当时最为热门的红塔山香烟出厂价仅40-50元（一条），转手就能卖到150元，批条背后的权力成为各方围猎的对象。

褚时健的妻子马静芬被称为“烟草皇后”，女儿褚映群也卷入其中，家族成员开始收受金条、现金等贿赂。

1995年，一封来自河南的匿名举报信彻底改变了褚时健的命运。举报称河南烟贩林政志通过贿赂褚时健的妻妹马静芳和小舅子马建华，获取低价卷烟指标，非法获利800多万元。

中央纪委介入调查后，褚时健的女儿褚映群和老伴马静芬被关押在洛阳监狱。同年12月1日，褚映群在狱中自杀身亡。女儿的离世给褚时健造成毁灭性打击，也成为他人生的重要转折点。

随着调查深入，更严重的经济问题浮出水面。1993-1994年间，玉溪卷烟厂在香港的华玉公司截留2857万美元销售收入存入账外小金库。1995年6月，褚时健与副厂长乔发科、总会计师罗以军私分其中300万美元，褚时健个人获得174万美元。此外，他还涉嫌将1156万美元以“支付设备配件款”为名转移至新加坡商人钟照欣账户。

1999年1月9日，云南省高院以贪污罪和巨额财产来源不明罪判处71岁的褚时健无期徒刑，剥夺政治权利终身。判决书长达8000字，被称为“现代法律文书的典范”。

颇具讽刺意味的是，褚时健的继任者年薪高达百万，而他18年的总收入不足百万，巨大的心理落差被认为是其犯罪的重要原因。

表面看来，褚时健案是一起证据确凿的贪污案件，但深入分析当时的社会背景和案件细节，却能发现诸多耐人寻味的疑点。

据专案组核心成员Z先生透露，褚时健案的查处过程中，中央纪委与云南省委态度迥异。中纪委副书记侯宗宾态度强硬，而云南省委书记令狐安则多次表示“不能自毁长城，红塔山不能搞倒”。

案件导火索或许隐藏在地域商业竞争中。据知情人士透露，褚时健曾拒绝向河南调拨烟叶，得罪了当地利益集团，而举报人正是通过河南方面的关系将材料递交给曾任河南省委书记的侯宗宾。

在法庭最后陈述时，褚时健突然爆料：“我给了这位中纪委副书记的儿子100万美元”，引起全场哗然。

15.⏳2025-12-11 8:36⏳360直播电视官网-APP下载🧊支持:winall/win7/win10/win11🍟系统类型:360直播电视下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口V3.28.961.6961(安全平台)登录入口🥝《360直播电视》9.3大阅兵前夕，特朗普终于等来了北京的回复******

据报道，外交部发言人用六个字把门关严了——“不合理、不现实”。前脚，特朗普在镜头前兜售他那一套“拉中入局”的核裁军构想，声称正与普京讨论“无核化进程”，希望中国“也来参与”；后脚，北京直接回线，态度冷静、用词准确，既不陪跑，也不给台阶式误解。中方这六个字的背后，是核力量量级、核政策基线、地区安全态势、军控条约现实、核技术路线与国际信誉账本的系统性答案。

中方确认关注相关报道，但把关键变量摆在台面上：中美核力量不在一个量级，核政策与安全环境也完全不同；中国奉行不首先使用核武器，坚持自卫防御核战略，核力量维持在国家安全需要的最低水平；美俄作为拥有最大核库的两方，应承担“特殊、优先责任”，大幅、实质削减，给“全面彻底核裁军”腾出真实的空间。

特朗普的“核裁军包装”并不纯粹，他同时在亚太力推“核共享”“延伸威慑”，在盟友体系里扩围“核联盟”，并在高端常规与战略投送平台上持续上马预算。

美俄占全球核库九成，条约结构更是以两国的打击能力与投送规模为计算基准，核查与通报机制也围绕两国的部署模式设计。中国的核力量是“最低足够”的体系，对于处在复杂周边安全环境、面对高强度外部压力的国家，这不是谈判，这是自废武功。不合理，就在这儿。

军控不是倡议书，它需要可执行的制度、可核查的通道、可延续的信用。过去十余年，华盛顿的退群与毁约记录——退出《反导条约》《中导条约》，在“核共享”与“延伸威慑”上持续加码，在核现代化预算上长驱直入——已经把“信用成本”推高。一边在欧洲推进B61-12与前沿部署，一边在亚太放风“核共享讨论”，转头又请别人上桌“共同削减”，美国的行为，真的很离谱。

中国从来没有把核力量当“谈判筹码”。中国的核政策很明确：不首先使用，不对无核国家使用或威胁使用，遵循自卫防御原则，反对军备竞赛，维持最低水平——这几条，是国家战略自洽的组成部分，不是谈判桌上的“可交易条款”。可以很明确的看出，美国这次喊中国加入，就是不怀好意！中方当然不必理会。

外交部的这六个字，其实是对特朗普的公开“下逐客令”。美国如果真想全球安全，就该从自己做起，把手里那一堆核弹先削一削，别光想着让别人替你背锅。美俄手里攥着全球90%的核弹头，谁才该率先行动，谁才有最大责任，世界看得比谁都清楚。中国没兴趣陪美国玩“核游戏”，也不怕被扣上什么“拒绝裁军”的帽子。真正的安全，是靠大国自律和责任，而不是靠谈判桌上的把戏。

这场大戏的结局，其实早就写好了。中国会继续坚守最低核威慑，不和谁比家底，也不让谁牵着鼻子走。美国想靠这点“核裁军”话题给中国施压，注定是徒劳。特朗普不来北京看阅兵，只能在外面“干着急”。中国给出的这六个字，已经是最体面的答复。该死心的人，想必心里已经有数了。

中美俄核裁军，不是喊口号就能解决的事。美国想转嫁压力，想拿中国祭旗，想用谈判锁死对手，终究只能“自说自话”。中国不会给机会，世界也不会再被忽悠。真正的核安全，不在于谁说得好听，而在于谁能真正担得起责任。

16.⏳2025-12-11 14:39⏳360直播电视官网-APP下载🧊支持:winall/win7/win10/win11🍟系统类型:360直播电视下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口V2.71.779.5413(安全平台)登录入口🥝《360直播电视》TA：梅努目前无意续约&曼联愿4500万镑卖人，拜仁曾探讨过他******

直播吧8月27日讯 The Atheltic撰文谈到曼联中场梅努的未来，文章表示，梅努目前无意续约，曼联愿意以4500万镑的价格出售，拜仁曾探讨过他。

新赛季前两轮英超，梅努没有获得出场机会，据匿名知情人士透露，梅努对于未能出战前两场比赛深感沮丧。不过，这并不是什么新鲜事，几个月来，关于梅努的上场时间以及他在阿莫林体系中的角色的疑问一直存在。

因此，梅努在与队友们进行了大量讨论后，表示愿意在关窗前离开曼联。与此同时，消息人士透露，曼联整个夏天都在考虑出售他的可能性。自6月份转会窗开启以来，梅努在内部就被认定为潜在的离队球员，俱乐部早在1月就愿意以合适的价格出售他。

曼联消息人士坚称，他们并没有主动出售梅努，教练组对他也很满意，尽管他和所有球员一样有需要改进的地方。曼联工作人员预计，梅努关窗后仍将留在曼联，但转会窗最后几天任何事情都可能发生。

曼联整个夏天都在寻找中场，重点是B费的替代者，能与卡塞米罗和乌加特搭档，而这正是阿莫林对于梅努新角色的表态。拜仁曾探讨过引进梅努的可能性，滕哈赫也希望与梅努重聚，但外界认为这笔交易的价格超出了药厂的预算。

据悉，梅努更倾向于前往欧洲大陆而非留在英超，切尔西冬窗询问过他的转会意愿时，当时提出的报价为7000万镑。目前有消息称，曼联现在会接受大约4500万镑的报价，而且随着转会窗临近关闭，价格可能会降低。

梅努也曾与热刺有过传闻，但无论是走是留，他比任何时候更接近离开曼联，主要原因是出场时间以及续约谈判陷入僵局。梅努2023年签署一份为期4年的合同，俱乐部可选择续约一年。

梅努目前的周薪约为2万镑，过去一年，关于续约的谈判一直在进行，而谈判的核心自然是涨薪。梅努希望自己的合同待遇能大幅提高，可能达到目前工资的10倍。但即使在他获得稳定出场机会时，曼联也不愿支付这笔费用，因为他们认为，这位中场需要再经过一两年的成长才能达到这样的薪资水平。

目前，任何达成新合同的前景都显得渺茫，知情人士表示，考虑到在阿莫林手下的出场机会，梅努目前无意续约。最初，曼联的许多人认为梅努愿意离开只是谈判筹码，但现在这成为一种可能。

17.⏳2025-12-11 14:17⏳360直播电视官网-APP下载🧊支持:winall/win7/win10/win11🍟系统类型:360直播电视下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口V1.97.924.6153(安全平台)登录入口🥝《360直播电视》互换？泰晤士：大马丁可能离开维拉加盟曼联 桑乔或被外租至维拉******

直播吧8月31日讯 泰晤士报报道，曼联对维拉门将大马丁很有兴趣，后者有离队的可能。与此同时，桑乔也有可能以租借的形式从曼联加盟维拉。

此外，维拉即将签下前曼联中后卫林德洛夫。这位后卫即将接受维拉安排的体检。

在上赛季末与曼联的合同到期后，林德洛夫一直在他的家乡俱乐部瓦斯特拉斯进行训练。林德洛夫于2017年加盟曼联，共出场284次，但俱乐部在上赛季末决定不再与他续约。

18.⏳2025-12-11 7:11⏳360直播电视官网-APP下载🧊支持:winall/win7/win10/win11🍟系统类型:360直播电视下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口V5.44.797.9242(安全平台)登录入口🥝《360直播电视》记者：埃因霍温和帕纳辛纳科斯对塔雷米感兴趣，前者目前领跑******

直播吧8月27日讯 据记者Orazio Accomando消息，埃因霍温和帕纳辛纳科斯对塔雷米感兴趣。

塔雷米现年33岁，伊朗前锋，2024年夏天从波尔图加盟国米，上赛季各项赛事为国米出战43次，贡献3球9助攻。

记者Orazio Accomando表示，埃因霍温和帕纳辛纳科斯对塔雷米有着浓厚的兴趣，埃因霍温目前处于领跑位置。

19.⏳2025-12-11 5:49⏳360直播电视官网-APP下载🧊支持:winall/win7/win10/win11🍟系统类型:360直播电视下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口V8.66.672.3522(安全平台)登录入口🥝《360直播电视》苏州楼市，全脱了！******

最近风声偏紧，为防失联，烦请大家同步关注一下我的备用小号“飞箭财经”↓

作者：余飞

01

苏州楼市，全脱了

8月26日，苏州市住房和城乡建设局发布最新政策：

为进一步满足居民改善性住房需求，即日起，取消苏州市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书满2年方可转让的限制措施（有特殊限制转让要求的住房除外）。

这意味着苏州楼市限售全面放开。叠加去年取消限购政策，曾经层层叠加的调控，如今已悉数褪去，苏州楼市可以说是真正“全脱”，一丝不挂了。

去年有民众在苏州放开限购，但仍保留六大区新房限售时就提出过质疑，希望苏州放开限售。

如今，终于彻底打开了枷锁。

这是绑缚在苏州楼市身上的最后一道枷锁，它的取消，其实已经反映出背后苏州楼市的紧迫性。

02

放开限售背后

苏州放开限购的目的，文件第一句话就已给出：为了满足居民改善型需求。

一个家庭需要改善，很多情况下必须买一卖一，除非不差钱的家庭。

而之前六大区的两年限售，限制了改善需求群体的这一举动。

当然，另一个目的更直接，试图刺激一下江河日下的成交量。

毕竟，在托底楼市方面，苏州已经没有什么牌可打了。限购已经全面放开，首付比例也下调了，利率也降了。

今年年初，苏州还打出了一套组合拳。

3月份，苏州住建局会同相关金融机构研究出台了“三低一宽”特色化金融产品（低首付、低利息、低月供、宽期限），叠加人才房票政策，进一步降低购房门槛，助力青年人、新市民购房置业。

低首付：15%。

低利息：最低商业贷款利率3%。

低月供+宽期限：前五年每月最低归还100元本金，延长购房者的本金还款期限。

为了解释清楚这次的组合拳可以给购房者省多少钱，苏州官方还举例进行了说明：

以吴中区本科学历购房者为例：若购买总价200万元的新房：首付30万元（比例15%）中，人才房票可抵用8万元，购房者自筹22万元。贷款170万元按利率3%计算：普通房贷客户（30年期等额本金）首月还款8972元，特色化金融产品客户前五年每月还本金100元，首月还款4350元，首月月供减少约51%。

来源：苏州住建

低首付、低利息几乎所有城市都在去年落地了，包括广州、深圳以及京沪外围区皆如此，并不新奇。

苏州这次组合拳的亮点，在低月供：前五年最低每月只归还100元本金。

很多人可能没看明白是什么意思。

我这里就详细解释一下。仍以苏州住建局给出的例子，200万的新房，购房者的人才房票可以抵用8万，自己掏22万，总共凑齐30万首付，然后可以向银行申请170万贷款，最低利率3%等额本金30年。

关键地方来了：

如果没有低月供这个政策，那么按照正常来说，每月还款8972元。这里的8972元是4250元利息+4722元本金。

有了低月供政策，则前五年每月只需要偿还4250利息+100元本金=4350元。

相当于前五年的每月还款压力减轻了一半。

当然，本金在五年之后还是会加上去。你可以理解为压力后移，减轻了购房者的前期压力。

而且，这与降首付有区别。降首付是加杠杆，虽然首付少，但贷款多，成本更高。

而这个组合拳，前期本金少还，后期多还，没有增加购房成本。

虽然没有增加购房成本，但也没有降低购房成本，所以结局可想而知。

4月份苏州市区新房网签量2745套，相较于3月份环比差不多腰斩，6月份上升至5341套，7月份又降至2487套，创年内第二低。

二手房也和其他核心城市一样，在4月份日渐下沉，7月份苏州市区二手房网签量降至5641套。

在这之前，苏州的成交行情已经下滑了很多。

从苏州市统计局披露的数据来看，苏州的商品房成交量（包括住宅、写字楼、商业用房等）见顶于2020年。

2020年苏州市商品房成交面积2192.2万平方米，2023年跌至1704.1万平方米，跌幅22.3%。

根据其销售额和销售面积计算的均价从2021年开始下跌，从2021年的1.85万元/平方米跌至2023年的1.67万元/平方米，跌幅9.9%。

制图：城市财经；数据：苏州市统计局

去年926一线城市拉开的救市大幕，让苏州、成都、武汉、南京、宁波等二线城市的成交量，也跟涨了一波。

但由于前三季度成交惨淡，其全年新房与二手的成交量，仍低于2023年。

克而瑞苏州披露的数据显示，2024年，苏州市区新房成交量约为429万㎡，同比减少约26%；2024年，苏州市区新房成交均价约为26637元/㎡，同比下跌约5%。

来源：克而瑞苏州

2024年苏州市区二手住宅成交量约为657.4万㎡，同比减少约4%。

从成交套数来看，2024年苏州新房、二手房成交总量首次跌破10万套，住房总需求量仍在缩减。

来源：克而瑞苏州

价格仍在下跌。

贝壳找房公布的数据显示，7月份苏州二手房成交均价已经跌至1.51万元/平方米，相较于年初的1.84万元/平方米，又下跌了17.9%。

来源：贝壳找房

03

苏州房价下跌启示

苏州的产业经济、人口、工业与产业不可谓不强。

论经济，苏州GDP高达2.67万亿，位居全国第六，围绕在身边的不是直辖市就是副省级城市。

论人口，苏州常住人口规模1298.7万人，是18个人口超千万的城市之一。

制图：城市财经；数据：各城市统计局

论工业与产业，苏州更是实力仅次于深圳的全国工业第二城。

2023年，苏州的工业总产值超过上海。2024年，苏州规模以上工业总产值47017.41亿元，进一步甩开了上海。

制图：城市财经；数据：各城市统计局

从营业收入角度看，苏州同样位居全国第二，仅次于深圳。

制图：城市财经；数据：各城市统计局

此外，按照工信部划分的41个工业行业大类中，苏州有11个产业总产值超过1000亿元，在千亿产业数量上，苏州甚至比深圳还要多，位居全国第二，千亿产业数量仅次于上海的13个。

其中计算机、通信和其他电子设备制造业总产值超过1.4万亿元，这一产业上，苏州的实力仅次于深圳，位居全国第二。

而且，目前全国各城市中，拥有万亿产业（单个产业非产业集群）的城市只有三个，深圳、苏州和东莞，且都是计算机、通信和其他电子设备制造业。

制图：城市财经；数据：苏州市统计局

然而，又如何呢？

恰如上一篇写南京楼市的文章中所强调的，南京、苏州等城市房价下调，只不过是 2021年以来全国房价全面调整的映射而已。

这是一个群体现象，非个别现象。

这场调整的本质，是市场对房价德不配位的反馈。

这一轮调整是全面的、深度的，在大周期面前，谁都得服从，谁都无法置身事外。

本号早就说过，尽管高房价城市中，有一批产业、经济、人口表现都不错的城市，但是，高房价严重透支了这些城市的支撑力。

对于房价远超城市平均购买力，超前透支城市经济、产业实力的城市来说，房价回调是必然选项，区别只是回调幅度的大小而已。

而且，短期内没有看到停下来的迹象，甚至从4月份开始，全国房价再次进入了调整深水区。

楼市不仅是经济现象，也是社会心理的投射。

过去二十年，中国人习惯了“买房即财富增值”，房子承载了太多功能，如居住、教育、养老、投资、甚至社交。

但现在，这个逻辑正在被重塑。

有人说，房子正在“脱金融化”，这其实也让社会回归理性。

年轻人不用再背上沉重的房贷，就能拥有更多元的人生选择；城市发展也不必过度依赖卖地收入，可以把更多精力放在产业升级和公共服务上。

当然，转型期的阵痛不可避免。

有人可能会因为房价下跌而感到焦虑，有人会因为房产变现难而受困。

但长远看，这或许是中国楼市必须经历的一次“脱胎换骨”。

原创不易，辛苦动一动你的小指头，在文章右小角点个在看、点个赞。欢迎分享出去，让更多的人看到。

转载、广告投放、加读者群，加微信：593594349（备注来意，否则不通过）

20.⏳2025-12-11 21:43⏳360直播电视官网-APP下载🧊支持:winall/win7/win10/win11🍟系统类型:360直播电视下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口V6.92.787.7184(安全平台)登录入口🥝《360直播电视》官方：切尔西传奇与利物浦传奇将进行慈善赛，由迪马特奥执教蓝军******

直播吧8月27日讯 今天，切尔西在俱乐部官网宣布，切尔西传奇队将于2025年10月11日在斯坦福桥迎战利物浦传奇队，迪马特奥将在本场比赛中执教切尔西传奇队。

这场经典对决将重新点燃两队之间的旧日恩怨。此次比赛旨在为切尔西足球俱乐部基金会和切尔西球员信托基金筹集资金，这两个组织致力于支持那些为俱乐部今日辉煌做出贡献的球员们的福利。

作为俱乐部120周年庆典的一部分，这场比赛将见证多位切尔西传奇人物重返斯坦福桥，其中包括2012年带领球队赢得欧洲冠军联赛的主教练迪马特奥和队长特里。

迪马特奥表示：“我很高兴能再次执教切尔西传奇队，我们将努力在三月份安菲尔德失利后复仇，并为我们的球迷带来一场精彩的赛事，同时为切尔西足球俱乐部基金会和切尔西球员信托基金筹集重要资金。”

特里补充道：“在我职业生涯中，切尔西对阵利物浦的比赛总是充满激烈的竞争。我很期待在十月份为了慈善事业再次点燃这些旧日的对抗。作为超过15年的队长，切尔西足球俱乐部基金会和切尔西球员信托基金对我来说意义重大。”

回顾切尔西长达120年的历史，蓝军与红军之间有过许多历史性对决，包括2012年足总杯决赛的胜利、多次欧冠交锋以及2002/03赛季英超收官战中的关键胜利。

切尔西足球俱乐部基金会首席执行官劳拉-科丁利说：“我们非常激动能够在斯坦福桥举办这场传奇赛，作为俱乐部120周年庆典的一部分。这将是一场特别的历史庆祝活动，同时也支持了切尔西足球俱乐部基金会和切尔西球员信托基金的工作。比赛所筹集的资金对于继续我们在社区中的积极影响和支持前切尔西球员的福利至关重要。”

门票将于8月27日下午2点首先向季票持有者开放，随后于次日向会员开放，剩余门票则会在9月1日开始公开发售。

21.⏳2025-12-11 21:42⏳360直播电视官网-APP下载🧊支持:winall/win7/win10/win11🍟系统类型:360直播电视下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口V4.48.113.9465(安全平台)登录入口🥝《360直播电视》记者：切尔西愿意让杰克逊永久转会，考虑签哈德尔或召回吉乌******

雷速体育8月31日讯 据英国记者Ben Jacobs报道，切尔西愿意让杰克逊永久转会拜仁，目前正考虑签下葡萄牙体育前锋康拉德·哈德尔，或从桑德兰召回马克·吉乌。

Ben Jacobs在个人社媒透露，切尔西正考虑引进葡萄牙体育的康拉德·哈德尔，因为在德拉普受伤后，他们正在评估转会窗末期的前锋人选。

与此同时，尼古拉斯·杰克逊坚持要加盟拜仁，切尔西愿意将其永久出售。如果无法达成交易，切尔西希望杰克逊回归，并已撤销了他接受体检的许可。杰克逊及其经纪人阿里·巴拉特仍在慕尼黑，谈判仍在继续。

而切尔西对哈德尔的兴趣并非首次，这位20岁的球员在今年2月就曾被切尔西关注过。
另外，切尔西试图终止马克·吉乌在桑德兰租借合同的可能性并未被排除，不过这需要得到各方的同意。

22.⏳2025-12-11 17:30⏳360直播电视官网-APP下载🧊支持:winall/win7/win10/win11🍟系统类型:360直播电视下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口V6.14.391.3284(安全平台)登录入口🥝《360直播电视》记者：莱斯特城、汉堡等队有意卡博雷，曼城倾向于出售但也愿外租******

直播吧8月27日讯 据记者雅各布斯报道，莱斯特城等俱乐部有意曼城24岁右后卫卡博雷。

雅各布斯透露，莱斯特城、伊普斯维奇、汉堡、巴黎FC对卡博雷表示出兴趣，有意在夏窗最后阶段签下这位曼城边卫，曼城倾向于出售球员，但也对外租方案抱开放态度。

卡博雷与曼城的合同2027年到期，上赛季后半段被外租至不莱梅，为不莱梅出战9场比赛，送出1记助攻。

23.⏳2025-12-11 18:31⏳360直播电视官网-APP下载🧊支持:winall/win7/win10/win11🍟系统类型:360直播电视下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口V4.96.478.3975(安全平台)登录入口🥝《360直播电视》取消富勒姆进球引争议，当值VAR不会参与阿森纳vs利物浦执法******

据切尔西跟队Kieran Gill报道，由于取消富勒姆进球引争议，当值VAR不会参与阿森纳vs利物浦执法。

据报道，切尔西对富勒姆比赛的VAR裁判迈克尔-索尔兹伯里因判罚争议，被从利物浦对阿森纳的VAR执法中撤换，将由约翰-布鲁克斯顶替。

英格兰职业比赛官员管理机构（PGMOL）承认，索尔兹伯里在斯坦福桥判罚取消富勒姆首粒进球时存在错误。

GIF：

【上咪咕独家看英超】

24.⏳2025-12-11 2:54⏳360直播电视官网-APP下载🧊支持:winall/win7/win10/win11🍟系统类型:360直播电视下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口V4.99.816.3784(安全平台)登录入口🥝《360直播电视》丈夫出轨后，妻子给孩子看丈夫和小三做爱照片：你爸不要你了******

女人结婚七年发现丈夫出轨，小三是丈夫初恋。遇见这种事，直接让男人净身出户就好，可这个女人，却把脾气撒到一儿一女身上！

女人结婚七年发现丈夫出轨初恋

作为一个母亲，这个时候非但没有保护孩子，还做出了后妈才会做的事。她截图了丈夫和小三的视频聊天，问两个孩子有没有见过爸爸和这个女人聊天。得知两个孩子都见过后，又问两人聊什么？

丈夫和小三的视频聊天截图

女人：“这个家只有我被瞒着，你爸爸和她聊什么了，哥哥没有听到，那妹妹听到了吗？”

妹妹：“这个女人是爸爸的女朋友，他们是工作同事。”

女子向孩子打听情况

这还没有完，女人还将丈夫和小三的聊天内容，一字一句的说给两个孩子听。不得不吐槽一句，这是亲妈吗？恶毒后妈都做不出来这种事吧？两个小孩做错了什么？明明是大人犯的错，却要在他们心里种上恶毒的种子。

聊天记录截图

这还不是最离谱的，丈夫和小三在发生关系时，拍摄了视频。女人掌握了视频后，还对其进行了截图，给两个孩子看截图画面，还说这是你爸和其他女人做爱的视频截图。这个女人算是彻底疯了，有本事拿着截图去小三家里闹，在家给孩子看算什么？

女子将丈夫和小三发生关系的图给孩子看

随后还拍摄了恐吓妹妹的视频，和她说“你爸爸不要你了，你哭有什么用，你爸和其他女人在一起了，不要这个家里！你想他也没用，他在和那个女人睡觉！”听到这些话，妹妹一直在喊要爸爸，哭的撕心裂肺，女人一点反应都没有，只顾自己输出，发泄心中不满。

女子拍摄吓哭女儿视频

这个男人也不是好东西，出轨事件暴露后，回到家和女人低头认错，被逼着说“两个人不要脸。”结果这个男人只说小三不要脸，不说自己不要脸。看聊天记录，明明是他更主动一点，和初恋藕断丝连发生关系，还想给人家一个家，现在只承认对方不要脸，真不知道小三看上他什么了。

丈夫回家认错

两人在家里发生争吵，还摔了很多东西，他们只顾发泄自己的情绪，没有一个人去安慰在一旁爆哭的孩子。当着孩子的面吵架、动手，这会对兄妹俩造成很大的伤害，长大后可能会造成不好的事情。

两人在家里爆吵摔东西

女人还把自己威胁孩子和老公的视频发布到网上，让大众评理。这样的父母已经不配当父母了，孩子要是还生活在这里，他们的童年将会被恨意和恶意包裹。希望有关部门能够介入，至少让两个孩子不要受苦了。

25.⏳2025-12-11 6:49⏳360直播电视官网-APP下载🧊支持:winall/win7/win10/win11🍟系统类型:360直播电视下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口V2.75.612.6511(安全平台)登录入口🥝《360直播电视》苏州楼市，全脱了！******

最近风声偏紧，为防失联，烦请大家同步关注一下我的备用小号“飞箭财经”↓

作者：余飞

01

苏州楼市，全脱了

8月26日，苏州市住房和城乡建设局发布最新政策：

为进一步满足居民改善性住房需求，即日起，取消苏州市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书满2年方可转让的限制措施（有特殊限制转让要求的住房除外）。

这意味着苏州楼市限售全面放开。叠加去年取消限购政策，曾经层层叠加的调控，如今已悉数褪去，苏州楼市可以说是真正“全脱”，一丝不挂了。

去年有民众在苏州放开限购，但仍保留六大区新房限售时就提出过质疑，希望苏州放开限售。

如今，终于彻底打开了枷锁。

这是绑缚在苏州楼市身上的最后一道枷锁，它的取消，其实已经反映出背后苏州楼市的紧迫性。

02

放开限售背后

苏州放开限购的目的，文件第一句话就已给出：为了满足居民改善型需求。

一个家庭需要改善，很多情况下必须买一卖一，除非不差钱的家庭。

而之前六大区的两年限售，限制了改善需求群体的这一举动。

当然，另一个目的更直接，试图刺激一下江河日下的成交量。

毕竟，在托底楼市方面，苏州已经没有什么牌可打了。限购已经全面放开，首付比例也下调了，利率也降了。

今年年初，苏州还打出了一套组合拳。

3月份，苏州住建局会同相关金融机构研究出台了“三低一宽”特色化金融产品（低首付、低利息、低月供、宽期限），叠加人才房票政策，进一步降低购房门槛，助力青年人、新市民购房置业。

低首付：15%。

低利息：最低商业贷款利率3%。

低月供+宽期限：前五年每月最低归还100元本金，延长购房者的本金还款期限。

为了解释清楚这次的组合拳可以给购房者省多少钱，苏州官方还举例进行了说明：

以吴中区本科学历购房者为例：若购买总价200万元的新房：首付30万元（比例15%）中，人才房票可抵用8万元，购房者自筹22万元。贷款170万元按利率3%计算：普通房贷客户（30年期等额本金）首月还款8972元，特色化金融产品客户前五年每月还本金100元，首月还款4350元，首月月供减少约51%。

来源：苏州住建

低首付、低利息几乎所有城市都在去年落地了，包括广州、深圳以及京沪外围区皆如此，并不新奇。

苏州这次组合拳的亮点，在低月供：前五年最低每月只归还100元本金。

很多人可能没看明白是什么意思。

我这里就详细解释一下。仍以苏州住建局给出的例子，200万的新房，购房者的人才房票可以抵用8万，自己掏22万，总共凑齐30万首付，然后可以向银行申请170万贷款，最低利率3%等额本金30年。

关键地方来了：

如果没有低月供这个政策，那么按照正常来说，每月还款8972元。这里的8972元是4250元利息+4722元本金。

有了低月供政策，则前五年每月只需要偿还4250利息+100元本金=4350元。

相当于前五年的每月还款压力减轻了一半。

当然，本金在五年之后还是会加上去。你可以理解为压力后移，减轻了购房者的前期压力。

而且，这与降首付有区别。降首付是加杠杆，虽然首付少，但贷款多，成本更高。

而这个组合拳，前期本金少还，后期多还，没有增加购房成本。

虽然没有增加购房成本，但也没有降低购房成本，所以结局可想而知。

4月份苏州市区新房网签量2745套，相较于3月份环比差不多腰斩，6月份上升至5341套，7月份又降至2487套，创年内第二低。

二手房也和其他核心城市一样，在4月份日渐下沉，7月份苏州市区二手房网签量降至5641套。

在这之前，苏州的成交行情已经下滑了很多。

从苏州市统计局披露的数据来看，苏州的商品房成交量（包括住宅、写字楼、商业用房等）见顶于2020年。

2020年苏州市商品房成交面积2192.2万平方米，2023年跌至1704.1万平方米，跌幅22.3%。

根据其销售额和销售面积计算的均价从2021年开始下跌，从2021年的1.85万元/平方米跌至2023年的1.67万元/平方米，跌幅9.9%。

制图：城市财经；数据：苏州市统计局

去年926一线城市拉开的救市大幕，让苏州、成都、武汉、南京、宁波等二线城市的成交量，也跟涨了一波。

但由于前三季度成交惨淡，其全年新房与二手的成交量，仍低于2023年。

克而瑞苏州披露的数据显示，2024年，苏州市区新房成交量约为429万㎡，同比减少约26%；2024年，苏州市区新房成交均价约为26637元/㎡，同比下跌约5%。

来源：克而瑞苏州

2024年苏州市区二手住宅成交量约为657.4万㎡，同比减少约4%。

从成交套数来看，2024年苏州新房、二手房成交总量首次跌破10万套，住房总需求量仍在缩减。

来源：克而瑞苏州

价格仍在下跌。

贝壳找房公布的数据显示，7月份苏州二手房成交均价已经跌至1.51万元/平方米，相较于年初的1.84万元/平方米，又下跌了17.9%。

来源：贝壳找房

03

苏州房价下跌启示

苏州的产业经济、人口、工业与产业不可谓不强。

论经济，苏州GDP高达2.67万亿，位居全国第六，围绕在身边的不是直辖市就是副省级城市。

论人口，苏州常住人口规模1298.7万人，是18个人口超千万的城市之一。

制图：城市财经；数据：各城市统计局

论工业与产业，苏州更是实力仅次于深圳的全国工业第二城。

2023年，苏州的工业总产值超过上海。2024年，苏州规模以上工业总产值47017.41亿元，进一步甩开了上海。

制图：城市财经；数据：各城市统计局

从营业收入角度看，苏州同样位居全国第二，仅次于深圳。

制图：城市财经；数据：各城市统计局

此外，按照工信部划分的41个工业行业大类中，苏州有11个产业总产值超过1000亿元，在千亿产业数量上，苏州甚至比深圳还要多，位居全国第二，千亿产业数量仅次于上海的13个。

其中计算机、通信和其他电子设备制造业总产值超过1.4万亿元，这一产业上，苏州的实力仅次于深圳，位居全国第二。

而且，目前全国各城市中，拥有万亿产业（单个产业非产业集群）的城市只有三个，深圳、苏州和东莞，且都是计算机、通信和其他电子设备制造业。

制图：城市财经；数据：苏州市统计局

然而，又如何呢？

恰如上一篇写南京楼市的文章中所强调的，南京、苏州等城市房价下调，只不过是 2021年以来全国房价全面调整的映射而已。

这是一个群体现象，非个别现象。

这场调整的本质，是市场对房价德不配位的反馈。

这一轮调整是全面的、深度的，在大周期面前，谁都得服从，谁都无法置身事外。

本号早就说过，尽管高房价城市中，有一批产业、经济、人口表现都不错的城市，但是，高房价严重透支了这些城市的支撑力。

对于房价远超城市平均购买力，超前透支城市经济、产业实力的城市来说，房价回调是必然选项，区别只是回调幅度的大小而已。

而且，短期内没有看到停下来的迹象，甚至从4月份开始，全国房价再次进入了调整深水区。

楼市不仅是经济现象，也是社会心理的投射。

过去二十年，中国人习惯了“买房即财富增值”，房子承载了太多功能，如居住、教育、养老、投资、甚至社交。

但现在，这个逻辑正在被重塑。

有人说，房子正在“脱金融化”，这其实也让社会回归理性。

年轻人不用再背上沉重的房贷，就能拥有更多元的人生选择；城市发展也不必过度依赖卖地收入，可以把更多精力放在产业升级和公共服务上。

当然，转型期的阵痛不可避免。

有人可能会因为房价下跌而感到焦虑，有人会因为房产变现难而受困。

但长远看，这或许是中国楼市必须经历的一次“脱胎换骨”。

原创不易，辛苦动一动你的小指头，在文章右小角点个在看、点个赞。欢迎分享出去，让更多的人看到。

转载、广告投放、加读者群，加微信：593594349（备注来意，否则不通过）

26.⏳2025-12-11 19:30⏳360直播电视官网-APP下载🧊支持:winall/win7/win10/win11🍟系统类型:360直播电视下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口V1.48.324.5637(安全平台)登录入口🥝《360直播电视》罗体：拉齐奥球员输给科莫后情绪低落，萨里采用温和策略重整球队******

直播吧8月27日讯 在拉齐奥客场0-2负于科莫后，《罗体》谈到了主帅萨里和球队在输球后的低落情绪。

拉齐奥在科莫的表现令人失望，萨里对球队表现感到沮丧。他要求球队快速传球，积极进攻，但看到的却是混乱无序、技术失误和被动防守。一周的努力似乎都白费了，这是拉齐奥的老问题。

萨里不能接受这种态度，他仍为球员们空洞的眼神感到困扰。对阵科莫的比赛让拉齐奥显得困惑，但教练不能失去控制，更不能失去更衣室的信任：“今年我唯一不能做的是让我的球员难堪或批评他们。这就是我们，我们必须保持这样。”

萨里必须激励球队，提高球队水平，并说服他们能够超越自我。萨里承认需要评估比赛，但不能失去理智。赛季初可能会很艰难：“糟糕的比赛可能会成为常态，也许两个月后，我们就不是现在的样子了。”

周日从科莫回来时，全队情绪低落。萨里没有在周一早上与球员交谈，而是选择了温和策略。他习惯于反思，冷静分析比赛。今天球队将休息，明天进行训练。视频回放可能是回顾对阵科莫的失利，过去他曾组织过许多自我反省会议，现在可能需要再次这样做。

萨里几乎要从头开始，但资源必须来自内部。有些限制难以克服，缺乏高质量的左中场是不争的事实。右路防线已经薄弱了一年。马鲁西奇和伊萨克森勉强掩盖了问题，而拉扎里和坎塞利耶里在科莫被彻底击败。

缺少罗马尼奥利时，尽管普罗夫斯加德表现出色，但毕竟只有22岁。塔瓦雷斯在面对高水平对手时防守不足。扎卡尼长期以来难以突破对手。瓦伦丁和迪亚得到的支持很少且质量不高，这加剧了他们在门前的困难。

萨里的两个关键概念是：首先是对球队的评估，其次是他所说的“先看看这支队伍的现实情况，再决定如何踢球”。这句话可能指战术上的调整，比如减少控球，增加纵深。

拉齐奥仅在下半场创造了一些威胁，当他们找到几次垂直传球机会时，瓦伦丁的越位进球正是通过吉拉的长传打穿了科莫的高位防线。萨里的这句话也可能意味着对阵容的反思，但不是针对维罗纳，而是在间歇期后的比赛。

7月底他曾考虑使用4312阵型，但在这个体系中，扎卡尼需要担任前腰，另一种选择是38岁的佩德罗。伊萨克森目前无法出场。在科莫比赛的最后阶段，萨里改用4231阵型，派上了佩德罗和迪亚。

佩德罗在右边，迪亚在瓦伦丁身后，扎卡尼在左边，这是巴罗尼时期使用的阵型。萨里说道：“如果看到的情况是真的，那么这支队伍没有任何方式可以踢好球。”

27.⏳2025-12-11 23:57⏳360直播电视官网-APP下载🧊支持:winall/win7/win10/win11🍟系统类型:360直播电视下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口V7.97.651.3645(安全平台)登录入口🥝《360直播电视》罗马诺：曼联与大马丁达成个人协议，正与维拉谈判******

据知名记者罗马诺的消息，曼联与达米安-马丁内斯达成个人协议，正与维拉谈判。

记者罗马诺报道称，曼联已与门将达米安-马丁内斯就个人条款达成协议，并已与阿斯顿维拉进行接触。

正如今天早些时候独家披露的，如果引进拉芒的交易未能达成，达米安-马丁内斯将再次成为曼联的明确选择。谈判目前正在顺利进行。

现年32岁的达米安-马丁内斯与维拉的合同将于2029年到期。

28.⏳2025-12-11 5:15⏳360直播电视官网-APP下载🧊支持:winall/win7/win10/win11🍟系统类型:360直播电视下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口V8.63.443.8775(安全平台)登录入口🥝《360直播电视》官方：莱万特签下33岁澳洲国门马修******

直播吧8月27日讯 莱万特官方宣布，签下澳大利亚门将马修-瑞安，双方签约1+1年。

33岁的瑞安出生于悉尼，成长于布莱克镇城和中央海岸水手的青训体系，并在2010-11赛季代表后者完成澳大利亚顶级联赛首秀。

2013年他转会布鲁日，2015年通过加盟瓦伦西亚首次登陆西班牙足坛。两年后的2017年1月，他以租借形式重返比利时效力亨克。赛季结束后，他正式加盟布莱顿征战英超联赛，并于2021年1月被租借至阿森纳。

马修-瑞安在2021-22赛季通过皇家社会再战西甲联赛，随后相继效力哥本哈根与阿尔克马尔。在上个赛季中，他先后效力于罗马和朗斯。

瑞安是澳大利亚国家队常备国脚，曾以队长身份代表袋鼠军团出战2014年巴西世界杯、2018年俄罗斯世界杯以及2022年卡塔尔世界杯。

瑞安将于明日与新队友会合。

29.⏳2025-12-11 17:29⏳360直播电视官网-APP下载🧊支持:winall/win7/win10/win11🍟系统类型:360直播电视下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口V6.94.211.6151(安全平台)登录入口🥝《360直播电视》南方周末：卓尔董事长托人送王小平30万，李铁与球童抢球未予处罚******

直播吧08月27日讯 今年7月30日，中国足协原纪律委员会主任王小平一审获刑十年六个月，罚金70万元。《南方周末》今日发布王小平特稿，提到了王小平权利寻租，以及与李铁的往事。

收受贿赂之后，对于王小平如何利用职务便利为他人谋利，判决书上的表述是：在违规违纪球员减轻或者不适用追加处罚等事项上提供帮助。

办案机关查到，2019年的一场比赛中，有球童拖延时间不发球，原武汉卓尔职业足球俱乐部主教练李铁与球童抢球发生争执，李铁还与前来制止争执的裁判发生冲突，被出示红牌。事发后该俱乐部董事长担心李铁被追加处罚，委托武汉足协原副会长送给王小平30万元。

事后李铁并未被追加处罚。办案机关认为，王小平对发现的李铁违规违纪行为未进行处罚，在不适用追加处罚上提供帮助。

30.⏳2025-12-11 16:56⏳360直播电视官网-APP下载🧊支持:winall/win7/win10/win11🍟系统类型:360直播电视下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口V1.89.529.7662(安全平台)登录入口🥝《360直播电视》韩媒：周定洋与蓉城续约破裂！周想维持200万欧年薪&蓉城要他降薪******

直播吧08月27日讯 据韩国媒体fourfourtwo消息，周定洋与蓉城续约已经破裂，他将大概率于年底合同到期离队。

该韩媒表示，周定洋这些年是徐正源阵容中的定海神针，蓉城球迷们也非常期盼与他能续约成功。

但来自中国的消息人士称，周定洋希望维持目前200万欧元的年薪，但成都队拒绝了他的要求。成都队希望他降薪留队，结果双方续约谈判破裂。

据此前媒体人李平康报道，云南玉昆有意引进周定洋。

360直播电视下载方式:

①通过浏览器下载

打开“360直播电视”手机浏览器（例如百度浏览器）。在搜索框中输入您想要下载的应用的全名，点击下载链接【ji7qtt.mojiazzc9999.pro】网址，下载完成后点击“允许安装”。

②使用自带的软件商店

打开“360直播电视”的手机自带的“软件商店”（也叫应用商店）。在推荐中选择您想要下载的软件，或者使用搜索功能找到您需要的应用。点击“安装”即 可开始下载和安装。

③使用下载资源

有时您可以从“”其他人那里获取已经下载好的应用资源。使用类似百度网盘的工具下载资源。下载完成后，进行安全扫描以确保没有携带不 安全病毒，然后点击安装。

360直播电视安装步骤:

🔱👿🔱第一步：🦓访问360直播电视官方网站或可靠的软件下载平台：访问（ji7qtt.mojiazzc9999.pro）确保您从官方网站或者其他可信的软件下载网站获取软件，这可以避免下载到恶意软件。

🔱👿🔱第二步：🚰选择软件版本：根据您的操作系统（如 Windows、Mac、Linux）选择合适的软件版本。有时候还需要根据系统的位数（32位或64位）来选择360直播电视。

🔱👿🔱第三步：🪳 下载360直播电视软件：点击下载链接或按钮开始下载。根据您的浏览器设置，可能会询问您保存位置。

🔱👿🔱第四步：🐯检查并安装软件： 在安装前，您可以使用 杀毒软件对下载的文件进行扫描，确保360直播电视软件安全无恶意代码。 双击下载的安装文件开始安装过程。根据提示完成安装步骤，这可能包括接受许可协议、选择安装位置、配置安装选项等。

🔱👿🔱第五步：⛓启动软件：安装完成后，通常会在桌面或开始菜单创建软件快捷方式，点击即可启动使用360直播电视软件。

🔱👿🔱第六步：🛷更新和激活（如果需要）： 第一次启动360直播电视软件时，可能需要联网激活或注册。 检查是否有可用的软件更新，以确保使用的是最新版本，这有助于修复已知的错误和提高软件性能。

特别说明：360直播电视软件园提供的安装包中含有安卓模拟器和软件APK文件，电脑版需要先安装模拟器，然后再安装APK文件。

360直播电视使用讲解

💠第一步：选择/拖拽文件至软件中点击“🥝添加360直播电视”按钮从电脑文件夹选择文件《🐟如鱼得水🐟ji7qtt.mojiazzc9999.pro》，或者直接拖拽文件到软件界面。

💠第二步：选择需要转换的文件格式 打开软件界面选择你需要的功能，360直播电视支持，PDF互转Word，PDF互转Excel，PDF互转PPT，PDF转图片等。

💠第三步：点击【开始转换】按钮点击“开始转换”按钮， 开始文件格式转换。等待转换成功后，即可打开文件。三步操作，顺利完成文件格式的转换。

进入360直播电视教程

1.打开360直播电视，进入360直播电视前加载界面。

2.打开修改器

3.狂按ctrl+f1，当听到系统“滴”的一声。

4.点击进入360直播电视，打开选关界面。

5.关闭修改器(不然容易闪退)

以上就是没有记录的使用方法，希望能帮助大家。

360直播电视特点

🍀2025-12-11 20:20:46 🐇MBAChina🐇【 360直播电视 】系统类型:360直播电视(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2024APP)【下载次数8628】🔱👿🔱支持:winall/win7/win10/win11🧸🧧现在下载,新用户还送新人礼包🎁360直播电视 是一款主打四川相关政务办理功能的手机软件。帮助你更好的解决自身的响应需求，丰富的功能让你减少需要跑腿的麻烦，更加便民的服务，享受科技带来的便利。赶快来下载试试吧！

🍀2025-12-11 20:20:46 💐欢迎来到💐【 360直播电视 】系统类型:360直播电视(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2024APP)【下载次数479】🔱👿🔱支持:winall/win7/win10/win11🧸🧧现在下载,新用户还送新人礼包🎁360直播电视 是一款可以免费看球赛的应用，特别适合喜爱体育运动用户朋友们，高清的画面感搭配上实时全球各大比赛比分报导，就算不在现场也能感受到超激烈的比拼状况，还可与观众共同探讨。

🍀2025-12-11 20:20:46 🔥HOT🔥【 360直播电视 】系统类型:360直播电视(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2024APP)【下载次数2283】🔱👿🔱支持:winall/win7/win10/win11🧸🧧现在下载,新用户还送新人礼包🎁360直播电视 是由谷歌推出的日历app，google日历软件官方最新版界面干净，使用起来也是极为的方便，不管是当天的适宜以及天气还有星座等等都可以在这里来看到，并且安装包也是极小的，软件是免费的，还有一键同步功能哦！快来下载看看吧！

🍀2025-12-11 20:20:46 🌈返利不限🌈️【 360直播电视 】系统类型:360直播电视(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2024APP)【下载次数3652】🔱👿🔱支持:winall/win7/win10/win11🧸🧧现在下载,新用户还送新人礼包🎁360直播电视 是一款超棒的教育类软件。专业的学习效率快速提高，完美的精品课程一手掌握！大量的绘本，完美的启蒙，轻松感受多种乐趣，趣味配音，玩法多多！

🍀2025-12-11 20:20:46 🐇MBAChina🐇【 360直播电视 】系统类型:360直播电视(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2024APP)【下载次数数8987】🔱👿🔱支持:winall/win7/win10/win11🧸🧧现在下载,新用户还送新人礼包🎁360直播电视是超级完美的计算器工具，maple计算器高级版采用专业的快速计算手段，完美的帮助你进行各种复杂的数学运算！强大的功能，完美的高级函数运算方式，功能强大，帮助你节省时间！

相关介绍

😒3分钟前🔥【 360直播电视】🔱👿🔱系统类型:360直播电视(官方)官方网站-IOS/安卓通用版/手机app🌈支持:winall/win7/win10/win11💠🦋️💠【下载次数88499】🧸🧧现在下载,新用户还送新人礼包🎁360直播电视 是一款超棒的地图类工具，强大好用的功能，更加轻松地帮助你完美导航！专业的模式，更加高清的地图显示，相当给力好用，等你来体验吧！

更新内容

欢迎使用360直播电视【官网 | 登录入口】官方网站入口,现在下载,新用户还送新人礼包☘️支持:64/128bit☘️系统类型:360直播电视(官方)官方网站-IOS/安卓通用版/手机app天天大惊喜礼包🎁,🧧领不完的红包雨🧧!现在下载,新用户还送新人礼包送新人礼包《360直播电视》是一款小米11上提取的高德地图安装包。精简好用的功能加上无广告无任何额外的界面带来更好的使用体验,相信你已经迫不及待了,赶快来下载试试吧!

360直播电视【🔥🧧最新地址、网站登录、全站APP、手机下载、中国官方、网页入口、游戏网址、官网注册🧧🔥】🎁天天大惊喜礼包🎁,🧧领不完的红包雨🧧!360直播电视是一个为房屋经纪人打造的办公软件，让大家通过app来管理楼盘和相关的内容，在线进行查看相关的服务，这里包含了很多的功能，为大家进行营销文案素材获取，管理数据更方便，欢迎各位感兴趣的朋友们下载使用。

360直播电视【☘️注册充值🥇送好礼🍀】系统类型:🍻360直播电视官方下载(2024全站)最新版本IOS/安卓通用版V43.6.2🌈安全平台🌈官方入口|登录,APP是一款主打病人管理功能的手机软件。专为医生们打造，更好的管理血糖病人们的各种情况，随时调用病人的历史数据进行比对，为你带来全面化的贴心支持。赶快来下载吧！

欢迎使用360直播电视【官网 | 登录入口】官方网站入口,现在下载,🌈新用户🌈还送新人礼包☘️支持:64/128bit☘️系统类型:360直播电视【下载次数353498】是可以进行称重指标管理的软件，连接你的蓝牙，可以进行更好的操作，每天帮你检查你的体重，让你保持更好的身材，同时查看你的健康指标，非常方便的，手机就能查看所有的数据，必须要连接设备使用。一起来看看吧！

360直播电视更新内容

一、360直播电视是很快捷高效的文档翻译转换工具，支持多种不同格式的灵活切换，简单的操作让大家随时有需要都可以轻松进行使用，同时还支持pdf阅读、pdf翻译器等多项功能操作，能够有效帮助用户提高办公效率！

360直播电视v6.5.1

有球迷对切尔西的状况和球员阵型提出了一系列问题，让咱们来看看这位名记大卫奥恩斯坦是怎么答复的吧。

这位前锋的年齿比姆巴佩更小，看起来进球这一点上气势更猛，他的成果是国度队力量太差全国体育明星排名，参加全国杯都比力困难，这可以关于他将来和姆巴佩协作全国榜首人构成不小的费事。

究竟，他们但是英格兰足球的标志之一，不能就这样黯然离场。

360直播电视v1.8.5

阿伦连中2个三分球回击，76人队仍旧坚强，道汀射中2个三分球，马丁和乌布雷轮番投中三分，第四节还有5分10秒时76人队以91-102落后。

他是那不勒斯的传奇，终身都在为那不勒斯尽力，先是作为一名球员，後来又成为一名工作经理人。

紧接着，两边内攻外投替换取分，美国队牢牢掌控竞赛主动权。

2025-01-10 7:40                         来源:云上九江                             编辑:隔壁小王是我

用微信扫码二维码

分享至好友和朋友圈

当下中国足坛关注度最高的年轻球员，恐怕就是山东泰山23岁的边锋谢文能了，相比朱辰杰、蒋圣龙这些年少成名的00后球员，谢文能是最近一个赛季才被发掘出来的，而发掘他并真正委以重任的并不是泰山队主帅崔康熙，而是国足主教练伊万科维奇。在突然窜起来之后，谢文能也被传出可能会在冬窗加盟比甲布鲁日，开启自己的留洋生涯。

日前谢文能在接受访谈时，谈到了留洋、教练等方面的问题，引发了球迷的热烈讨论。首先关于球迷非常关心的留洋这件事，谢文能没有否认传闻，但是他表示现在确实还没有到留洋的时机，也是间接告诉大家现在他不会去留洋。作为球员他需要从个人自身的角度去考虑，比如家庭因素和收入等方面，不能完全考虑足球这一件事，毕竟足球并不是他的全部。

对于这个回应作为球迷肯定是失望的，毕竟他才23岁如果能留洋对他对国足都是好事。但是从一个普通人的角度来考虑，谢文能的想法没有问题，足球不是他的全部，有太多的个人因素需要考虑进来。对于自己的两位教练，俱乐部主帅崔康熙和国足主帅伊万，他非常感谢伊万给予他非常大的信任，不仅让他入选国足，还让他成为国足的常规主力，恐怕没有哪一位国足主帅有这样的魄力，把一位新人带进国足而且还给了这么重要的位置。

对于泰山队主帅崔康熙，谢文能并没有评价，但是在他表达自己遗憾的时候，我们能够感受到他多少是有些抱怨崔康熙的。泰山队飞翼表示这个赛季最遗憾的事，就是没能参加足协杯决赛。其实当初从国家队回到俱乐部后，崔康熙没有让他随队前往温州，而是把他留在了济南，谢文能自己主动请战出战足协杯决赛，但崔康熙还是把他雪藏了，也导致最终球队丢冠。

其实崔康熙本赛季多次做出让人无法理解的做法，包括联赛后半段请假返回韩国、足协杯决赛雪藏谢文能、内外援引援等等，这些操作直接导致泰山队本赛季成绩下滑。当然球队能出来谢文能这么一位新星国脚，崔康熙也是有一定贡献的，在俱乐部赛事中崔康熙给谢文能的机会也是不少的，当然相比国足，泰山队给谢文能的机会并没有那么多。

二、 1.修复已知Bug。2.新服务。

三、修复已知bug;优化用户体验

四、1，交互全面优化，用户操作更加便捷高效;2，主题色更新，界面风格更加协调;3，增加卡片类个人数据

五、-千万商品随意挑选，大图展现商品细节-订单和物流查询实时同步-支持团购和名品特卖，更有手机专享等你抢-支付宝和银联多种支付方式，轻松下单，快捷支付-新浪微博，支付宝，QQ登录，不用注册也能购物-支持商品收藏，随时查询喜爱的商品和历史购物清单。

六、1.bug修复，提升用户体验;2.优化加载，体验更流程;3.提升安卓系统兼容性

七、1、修复部分机型bug;2、提高游戏流畅度;